{"id":7930,"date":"2022-12-29T10:24:49","date_gmt":"2022-12-29T09:24:49","guid":{"rendered":"https:\/\/fmezen.no\/?post_type=news&p=7930"},"modified":"2023-01-03T13:52:07","modified_gmt":"2023-01-03T12:52:07","slug":"passivhusstandard-eller-tek-17-med-tilleggskrav","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/fmezen.com\/news\/passivhusstandard-eller-tek-17-med-tilleggskrav\/","title":{"rendered":"Passivhusstandard eller TEK 17 med tilleggskrav?"},"content":{"rendered":"

En fersk studie fra boligprosjektet Ydalir,\u00a0 viser at man i et livsl\u00f8psperspektiv kan oppn\u00e5 50% reduksjon av klimagasser ved \u00e5 bygge med TEK 17-standard, med tilleggskrav. <\/strong><\/p>\n

\"\"

Illustrasjon: Norlys Arkitektur-Nordbolig<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Utbyggingsomr\u00e5det Ydalir i Elverum er en av pilotene i FME ZEN. M\u00e5let er \u00e5 utvikle og bygge et nabolag slik at energibruk og klimagassutslipp fra bygg og mobilitet blir redusert til et minimum. Det handler blant annet om energi, materialer og \u00f8konomi.<\/p>\n

Hovedutfordringen i Ydalir er \u00e5 sikre en riktig tiln\u00e6rming til m\u00e5let om reduksjon av klimagassutslipp, slik at man oppn\u00e5r en balanse mellom samfunnshensyn, milj\u00f8 og \u00f8konomi, for b\u00e5de utbygger og bruker. Noe av utfordringen er at husene blir dyrere med passivhusstandard og vanskeligere \u00e5 selge.<\/p>\n

Elverum Vekst AS har derfor \u00f8nsket \u00e5 se p\u00e5 dette med referanse til Ydalirs Masterplan for omr\u00e5det som har konkrete krav om bl.a. klimagassutslipp.<\/p>\n

Sammenlignet to scenarier
\n<\/strong>Man har derfor i en studie sammenlignet to scenarier p\u00e5 Ydalir Torg; ett scenario som oppfyller byggteknisk forskrift (TEK17 ) og kravene i masterplanen for Ydalir bydel med unntak av passivhuskravet (TEK17 med tilleggskrav), og ett scenario som oppfyller passivhuskravet.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

– Vi har sett n\u00e6rmere p\u00e5 parameterne energi, materialer og \u00f8konomi og p\u00e5 hvor mye f.eks. isolasjonstykkelse kan reduseres for \u00e5 optimere samspillet mellom kostnader og klimagassutslipp fra energibruk og materialer, forklarer forsker i SINTEF og FME ZEN, Marianne Kjendseth Wiik. \u2013 Og vi har beregnet energibehov, klimagassberegninger og livssykluskostnader.<\/p>\n

Hypotesen er at med biofyrt fjernvarme, lokal solstr\u00f8msproduksjon, arealeffektive l\u00f8sninger og bevisst materialbruk kan man redusere materialmengde (f.eks. isolasjonstykkelse) og kostnader, \u00f8ke energiforbruket, men likevel ha lavt utslipp over nabolagets livsl\u00f8p.<\/p>\n

Resultatene er basert p\u00e5 mange forskjellige parametere som for eksempel bygningsgeometri, energistandard, utslippsfaktorer, materialvalg, materialpriser og energipriser.<\/p>\n

Studien viser at \u00e5 bygge etter TEK 17 standard med tilpasninger kan im\u00f8tekomme klimagasskrav i Ydalir Masterplan og v\u00e6re mer kostnadseffektivt for utbyggeren enn \u00e5 bygge etter passivhusstandard.<\/p>\n

Energi- og materialpriser
\n<\/strong>I Ydalir er energisystemet i stor grad gitt gjennom kravene i masterplanen. Norge har i det siste \u00e5ret opplevd stor variasjon i energipriser, ogs\u00e5 regionalt, noe som vil ha effekt p\u00e5 tilbakebetalingstid. Ett annet eksempel er valg av levetid p\u00e5 komponenter med h\u00f8ye klimagassutslipp som for eksempel solcellesystemet.<\/p>\n

Byggen\u00e6ringen m\u00e5 levere bygg til en overkommelig pris og samtidig sikre en l\u00f8nnsom n\u00e6ringsvirksomhet. Kostnadsresultatene gir et \u00f8yeblikksbilde, og er sensitive med hensyn til blant annet rabatt-avtalene entrepren\u00f8rene har med produsentene, material- og energiprisutvikling. Et eksempel p\u00e5 dette er utviklingen i pris p\u00e5 trelast. Det er vanlig at prisjusteringer p\u00e5 byggevarer kommer to ganger i \u00e5ret (v\u00e5r og h\u00f8st), men i 2022 har prisjusteringer p\u00e5 trelast kommet oftere.<\/p>\n

N\u00e5r samme m\u00e5l<\/strong><\/p>\n

\"Duplofigurer<\/p>\n

Dette er prosjektleder i Elverum Vekst AS, Anna-Thekla Tonjer forn\u00f8yd med. \u2013 Caset viser at vi kan lette v\u00e5re krav til utbyggerne i Ydalir, men likevel v\u00e6re trygge p\u00e5 at de vil kunne oppn\u00e5 den overordnede ambisjonen om 50 % reduksjon av klimagasser sammenlignet med et referansebygg, gitt at de f\u00f8lger de andre kravene vi har lagt i masterplanen, sier hun.<\/p>\n

– Dette forskningsprosjektet har v\u00e6rt veldig viktig for oss, fordi det har gitt oss svar p\u00e5 en problemstilling som vi opplever at det har v\u00e6rt mye synsing rundt, samtidig som det har stor betydning mht. klimagassutslipp og \u00f8konomi. At vi her har f\u00e5tt satt sammen en utbygger med et konkret utbyggingsprosjekt i Ydalir, fagkompetanse fra Multiconsult, og et forskerteam fra ZEN, opplever vi at har v\u00e6rt veldig nyttig og verdifullt for alle parter.<\/p>\n

Studien viser alts\u00e5 at entrepren\u00f8ren kan oppn\u00e5 klimagasskravene satt i masterplan og av Multiconsult ved \u00e5 bygge TEK17-scenarioet og samtidig sparer p\u00e5 investeringskostnadene.<\/p>\n

– Dette vil f\u00f8re til rimelige boenheter p\u00e5 markedet, noe som gj\u00f8r det lettere for kj\u00f8pere \u00e5 skaffe seg bolig i et ZEN pilotomr\u00e5de, sier Tonjer.<\/p>\n

– Selv om TEK17-scenarioet har h\u00f8yere totale klimagassutslipp sammenlignet med passivhus-scenarioet er de totale klimagassutslippene fortsatt lavere enn grenseverdiene til klimagassutslipp i masterplan, sier Marianne Kjendseth Wiik. Endringen f\u00f8rer til at utbyggerne kan bygge rimeligere bygg, som vil komme b\u00e5de utbyggerne og boligkj\u00f8perne til gode.<\/p>\n

 <\/p>\n

Last ned rapporten: TEORI M\u00d8TER PRAKSIS \u2013 ER MILJ\u00d8RIKTIGE BYGG \u00d8KONOMISK GJENNOMF\u00d8RBARE? Scenarioanalyse av konstruksjonsvalg p\u00e5 Ydalir SINTEF Bokhandel<\/a><\/p>\n

Faktaboks: Krav i Ydalir Masterplan<\/strong><\/p>\n

Masterplanen for Ydalir bydel ble utarbeidet med bred involvering, i etterkant av en ENOVA-st\u00f8ttet konseptutredning for gr\u00f8nn omr\u00e5deutvikling. De som kj\u00f8per tomt m\u00e5 f\u00f8lge kravene i Masterplan:<\/p>\n

Plangrep:<\/p>\n